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                2020年度商品住宅专项维修资金归集使用情况的报告

                日期:2021-04-21 来源:财神争霸app官网下载中心  打印 【字体:

                  一、2020年度归集情况

                  2020年,北京市住房⌒资金管理中心(以下简称」管理中心)归集商品住宅专项维修资金7.56万户、金额11.77亿元。按照㊣ 北京城市总体规划中的一主一副,多点一区的结构区域划分,其中,中心城区当年归集金额3.83亿元,占当年☉归集的32.54%;北京城市副中心区域当年归集金额0.89亿元,占当年归集的7.56%;平原地区新城当年归集金额5.13亿元,占当年归集的43.59%;生态涵养区当年归集金额1.93亿元,占当年归集的16.31%。截至2020年底,管理中心实建商品住宅◣专项维修资金357.39万户、分户账余额604.75亿元。

                  二、2020年度使用情况

                  2020年,管理中心办理商品住宅专项维修资金使用29.34万户、金额7.70亿元,其中全市应急使用金额为4.94亿元,占当年使用总量的〖64.16%。中心城区当年使用金额5.57亿元,占当年使用总量的72.34%;北京城市副中心区域当年使用金额0.72亿元,占当年使用总量的9.35%;平原地区新城当年使用金额1.13亿元,占当年使用总量的14.68%;生态涵养区当年使用金额0.27亿元,占当年使用总量的3.63%。截至2020年底,管理中心累计办理商品住宅专项维修资金使用62.49亿元。

                  三、2020年度划转业主大会(业主委员会)情况

                  2020年,管理中心办理商品住宅专项维修资金划转0.27万户、金额0.54亿元。其中,中心城区当年划转金额0.18亿元,占当ぷ年划转总量的33.33%;北京城市副中心区域当年未发生划转业务;平原地区新城当年划转金额0.06亿元,占当年划转总量的11.11%;生态涵养区当年划转金∩额0.30亿元,占当年划转总量的55.56%。截至2020年底,管理中心累计办理商品住宅专项维修资金划转30.59亿元。

                  四、2020年度收入及成本情况

                  2020年,管理中心实现商品住宅专项维修资金管理收入(银行存款利息)21.14亿元;发生↙资金管理成本支出17.22亿元,主要用于按照3%综合收益率为357.15万户业主进行结息;2020年利息收入扣除向业主结息后的结余为3.92亿元。截止2020年底,管理中心累计实现利息结余(利息收入扣除向业主按3%综合收益率结息支出)共计24.96亿元,其中2019年前累计结余的20.81亿元已分配¤计入业主分户账。

                  附件:2020年度商品住宅专项维修资金归集使用情况表.docx

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